보증금지원형 장기안심주택 1차 모집 (최대 6천만원 10년 무이자)

서울시가 무주택 시민을 위해 전월세 보증금 최대 6000만원을 ‘10년간 무이자’로 지원하는 장기안심주택을 모집합니다. 올해는 특히 신혼부부와 자녀 출산 가구에게 더 많은 혜택이 주어져 눈여겨볼 필요가 있습니다.

지금 지원하면 ‘미리내집’ 연계 입주 기회까지 잡을 수 있습니다. 무주택이라면, 지금이 기회입니다!

 

 

 

 

 

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장기안심주택 이란?

 

서울시가 민간임대주택 보증금의 일부(최대 6000만원)를 무이자로 지원해 무주택자의 주거 안정을 돕는 제도입니다.
직접 고른 주택이 대상이 되며, 자격 조건만 충족하면 최대 10년간 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

2025년 1차 모집 주요내용

 

✅ 총 4000호 공급

- 일반공급: 3600호
- 신혼부부 특별공급: 200호
- 세대통합 특별공급: 200호

 

✅ 신청기간: 2025년 5월 12일 ~ 14일 (온라인 접수)
✅ 입주자 발표: 2025년 7월 31일
✅ 계약 가능 기간: ~2026년 7월 30일

 

장기안심주택 신청하러가기 👆

 

 

 

신혼부부에게 더 큰 혜택 '미리내집' 연계

 

신혼부부 특별공급 대상자는 '미리내집'과 연계되어 자녀 출산 후 10년 거주 시 장기전세(장기전세Ⅱ)로 이주할 수 있는 자격이 주어집니다.
맞벌이 가구를 위한 별도 소득 기준도 마련되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

소득 기준	기준
외벌이 가구	중위소득 120% 이하
맞벌이 가구	중위소득 180% 이하

지원조건 및 혜택

 

📌 지원 주택 기준:
- 보증금 4억9000만원 이하
- 전용 85㎡ 이하 (가구원수 무관)

 

📌 지원금:
- 보증금의 30% (최대 6000만원)
- 단, 1억5000만원 이하 주택은 최대 50%까지 지원

 

📌 추가 혜택:
- 출산 가구 재계약 시 소득·자산 심사 면제
- HUG 버팀목 대출 조건 충족 시 자기부담금 대출 가능

2025년 제1차 장기안심주택 입주자 모집공고문(웹용).pdf

0.42MB

 

 

 

궁금한점 정리

 

Q. 집은 내가 찾는 건가요?
A. 네. 장기안심주택은 시민이 찾은 민간임대주택에 대해 보증금을 지원하는 방식입니다.

 

Q. 전용면적 기준이 바뀌었나요?
A. 맞습니다. 모든 가구는 전용 85㎡ 이하 주택까지 신청 가능합니다.

 

Q. 신청은 어떻게 하나요?
A. 5월 12~14일 사이 SH공사 누리집을 통해 온라인 접수만 가능합니다.

 

Q. 기존 세입자도 신청 가능한가요?
A. 신규 계약 또는 갱신계약 시점에 신청이 가능하며, 무주택 요건을 충족해야 합니다.

 

Q. 미리내집은 무엇인가요?
A. 서울시 장기전세주택으로, 이번 장기안심주택을 통해 일정 조건 충족 시 우선 입주 기회를 받을 수 있습니다.

서울살이, 이제는 걱정 말고 안심하세요

 

치솟는 전세금과 보증금, 집 걱정에 잠 못 이루셨나요?
서울시의 장기안심주택 제도는 '내가 원하는 집'에 보증금을 지원받는 현실적이고 합리적인 대안입니다.
특히 신혼부부나 자녀 계획이 있는 가정이라면, ‘미리내집’까지 연계되는 더 큰 기회를 놓치지 마세요.

 

 

sh서울주택도시공사

 

 

 

 

 

 

 

 

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